Продается участок 82 сотки + 2 жилых строения

Описание объекта

Ярославская область, Некрасовский район, деревня Климатино, территория ДНП «Лесной Ручей» (Победитель Первой Ярославской градостроительной

Премии CITY VISION AWARDS-2016 в номинации Лучший коттеджный поселок!), 17 км от г. Ярославля в направлении п.Красный Профинтерн

(асфальт), 1,0 км. по второстепенной дороге (гравий).


Усадебный комплекс для уединённого комфортного проживания.


Участок 82,42 сотки, 2 жилых строения (клееный брус 200 мм, кровля мягкая черепица, 65 Квт, скважина 53 м, система водоподготовки, септик с дренажной

канализацией, ливневая канализация, резервный источник питания — бензиновый генератор 20 Квт, отопление (два электрокотла по 21 Квт), система

видеонаблюдения, цифровое телевидение, оптико-волоконный интернет «Ростелеком» 100 Мбит. Основная территория — парковая зона с хвойными,

лиственными, плодовыми деревьями и кустарниками, с оформленным газоном и декоративным сухим ручьём в японском стиле, кованый мостик и перила,

теплица 3х6, грядки клубники. Подъездные и пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, открытая парковка на 10 машин, альпийская горка, кованные

автоматические откатные ворота, кованая калитка, домофон, лицевой забор облицован натуральным камнем, уличное освещение дорожек.


Основной дом 200м2(11,75м х 13,9м, клееный брус 200 мм, кровля мягкая черепица), система кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция. Первая этаж:

прихожая 18м2 с теплыми водяными полами выложенными плиткой, холл 2,6 м2, гостиная с авторской печью-камином (второй свет) 33 м2, кухня-столовая 19 м2

с теплыми водяными полами выложенными плиткой, деревянные клееные энергосберегающие стеклопакеты, витражные фасадные деревянные клееные

энергосберегающие стеклопакеты, три комнаты:

1. Гостевая спальня или кабинет 16м2, полы – паркетная доска,

2. Спальня хозяев 17м2, полы – паркетная доска,

3. Детская комната 13м2, полы – паркетная доска.

первый санузел 7м2 – ванна, унитаз с гигиеническим душем, умывальник, техническое помещение,

второй санузел 2,6м2 — унитаз с гигиеническим душем, умывальник.

Мансардный этаж: выдвижная лестница, два мансардных окна, комната 70 м2.

Банный дом — русская баня 120м2 (8мх15м, клееный брус 200 мм, кровля мягкая черепица), окна – пластиковые ламинированные с витражом, пол – плитка

керамическая, гранитная, прихожая с тёплым электрическим полом — 3,6м2, спортзал — 28,4м2, парилка — 7,4м2, помывочная 19м2 — гидромассажная ванна 550

литров с подсветкой и музыкой, встроенная душевая кабина с сиденьем, санузел – унитаз, биде, умывальник, стиральная машина, техническое помещение 6,5м2,

кухня и комната отдыха 21м2. Открытая веранда – 32м2, кованные перила, скамейки, стол, стулья, зона барбекю, авторские деревянные изделия – песочница,

скамейки, мельница, колодец, кормушка для птиц, телега, качели.

Навес для двух автомобилей 48м2, техническое помещение 18м2 — система водоподготовки с разводкой по домам, гидроаккумулятор на 500 литров, вводной

электрический щиток с разводкой по домам, навес над скважиной – 12м2.